충북개발공사, 오송2단지 '전전긍긍'

산단公, 시행 지분참여 비율 70% 난색
2차 보상계획공고…보상시기는 '안갯속'
3일 행정부지사와 이사장 회동 '주목'

속보=도 출자기관인 충북개발공사가 전전긍긍하고 있다. /30일자 2면

오송 제2생명과학단지 사업지구에 편입되는 토지 및 지상 물건 등에 대해 조사를 마쳤으나 보상시기가 지연될 가능성이 높아지고 있기 때문이다.

지난 2010년 10월 충북도와 충북개발공사, 한국산업단지공단이 기본협약서를 체결하면서 오송 제2생명과학단지(이하 오송2단지) 조성사업은 원활히 추진되는 듯했다.

이들 3개 기관들은 이때 체결한 공동사업시행협약서에서 사업방식을 공동(지분)시행방식으로 총사업비(7천500억여원) 기준으로 한국산업단지공단(이하 산단공)이 70%, 충북개발공사가 30%로 비율로 참여키로 했다.

충북도는 2010년 10월 1일에 도시계획위원회를 열어 오송2단지 지구지정 건을 승인했다.

당초 산단공은 공동시행사인 충북개발공사와 함께 2011년 말 산업단지 개발 실시계획 승인과정을 거쳐 2012년 3월 부지조성에 착수할 계획이었다.

그러나 산단공은 지난 1월 김경수 8대 이사장이 취임한 이후 오송2단지 조성사업 추진에 미온적인 태도를 보이고 있는 분위기다.

이는 오송2단지 설계비와 땅값 등이 급등해 당초 계획보다 사업비가 2천여억원 이상 추가 소요될 수 있다는 자체 분석에 따른 것으로 전해지고 있다.

충북도는 추정보상비 1천630억, 지질조사에 따른 토목공사비 추정증가액 340억원, 금융(이자)비용 230억원 등 추가소요재원이 2천200억원에 이른다고 추산하고 있다. '탁상감정'을 통해 자체 분석한 결과를 근거로 한 것이다.

산단공은 현재 충북도와 충북개발공사를 상대로 사업비 추가소요에 따른 타개책 마련과 사업추진 포기 등을 놓고 고심하고 있다는 후문이다.

오송2단지 내 지장물 조사를 마친 충북개발공사는 지난 5일 '2차 보상계획 공고'를 냈다.

이후 보상계획 공고일(5일)로부터 20일까지 토지 및 물건조서 열람 및 이의신청 접수를 받아 놓고 있는 상태다.

충북개발공사는 공고를 통해 보상시기를 9월 이후 예정(구체적인 일정은 추후 별도안내 예정)이라고 명시했다.

만약 산단공측의 기존 사업방식 공동(지분)시행방식 변경을 공식적으로 요청해 올 경우 보상시기 지연이 불가피할 것으로 보인다. 이는 보상 대상 토주소유주들의 집단민원으로 이어질 가능성이 높다.

충북개발공사 관계자는 "최근 산단공측이 오송2단지 시행 지분참여 비율에 대해 '부담스럽다'입장을 구두로 전해 왔다"면서 "보상 등 자체 추진 일정에 차질이 빚지 않을까 걱정이다"고 말했다.

한편 박경국 도 행정부지사는 3일 김경수 산업단지공단 이사장을 만날 예정이다. 이 자리에서 오송2단지 조성사업과 관련된 추가소요재원에 대한 타개책을 찾아낼 지에 관심이 쏠린다.

오송2단지는 충북도가 청원군 오송읍 봉산·정중리 일대 330만㎡(100만평)을 산업단지로 만든 뒤 BT·화장품 등 첨단업종 기업체를 유치해 이곳을 바이오산업의 메카로 만들기 위해 추진하는 사업이다.

/ 장인수기자