오송2산단 조성 본궤도 오르나

감정평가사 6곳 확정…오늘부터 작업 착수
충북도 연내 착공 의지에 '기대 반 우려 반'

오송 제2생명과학단지 조감도

수개월 동안 답보상태에 있던 오송제2생명산업단지(이하 오송2산단) 조성사업을 위한 보상감정평가 작업이 23일부터 착수된다.

이를 기점으로 지난 2월 말부터 제자리걸음을 하던 오송2산단 조성사업이 제속도를 낼 지에 관심이 쏠린다.

오송2산단 시행자인 충북개발공사 고위관계자는 22일 "최근 충북개발공사와 해당 지역주민들이 추천한 6곳의 보상감정평가사가 최종 확정돼 23일부터 작업에 착수 한다"고 말했다.

보상감정평가사는 충북개발공사측이 추천한 N사 등 4곳과 해당 지역주민들이 추천한 K사 등 2곳으로 구성됐다.

이들은 20일 충북개발공사에서 회의를 갖고 향후 일정 등 제반사항에 대해 논의했다.

충북도는 감정평가를 늦어도 10월까지 마무리 짓고 보상비 지급에 나서 연내에 오송2산단 조성사업을 착공하겠다는 구상이다.

도는 이로써 지난 2월 말부터 답보상태였던 오송2산단 조성사업이 제속도를 낼 것으로 전망하고 있다.

하지만 일각에서 당초의 3대 7 참여비율이 조정되지 않은 상황에서 감정평가에서 보상비가 대폭 늘어날 경우 한국산업단지공단(이하 산단공)측이 사업을 지속시킬 수 있을 지는 미지수로 남아 있다는 분석을 제시한다.

산단공이 보상비 1천630억원, 지질조사에 따른 토목공사비 추정증가액 340억원, 금융비용 230억원 등 추가 소요재원이 2천200억원에 달할 것으로 예측하고 있는 상황에서 정식 감정평가가 이뤄질 경우 큰 차액이 없을 것으로 전망되는 것도 우려를 더해주고 있다.

이를 전제로 충북도와 사업시행자인 충북개발공사, 산단공측이 감정평가가 끝나는 시점에서 다시 한번 늘어난 사업비를 분담하는 방안을 놓고 논란을 벌일 수밖에 없을 것이란 관측이 제시된다.

도는 산단공과 청원군 오송읍 봉산·정중리 일대 330만㎡(100만 평)에 BT 첨단업종 기업을 유치해 바이오산업의 메카로 만들기 위해 오송2산단 조성사업을 추진했다. 이 사업은 2010년 10월 산업단지 지구지정 이후 보상물건 조사, 2011년 실시계획 수립용역 후 실시계획 승인 신청을 한데 이어 올 1월 보상계획 공고에 들어가는 등 순조롭게 진행됐다.

하지만 조성예정지 주민들의 반발로 토지·지장물 보상업무가 미뤄졌고, 보상을 노린 나무심기 등이 성행하면서 조성원가가 크게 올랐다.

조성원가 상승에 부담을 느낀 한국산업단지공단은 지난 2월 말 총사업비 확정 후 내부투자심사 등 행정절차 일정 상 연내 보상 불가 통보를 해오면서 답보상태에 빠졌다.

실무자 간 여러 차례 협의에도 진척을 보이지 않자 공단 측의 사업포기 루머까지 퍼지는 등 불안감이 팽배해지면서 지역주민들이 반발했다.

도는 서덕모 정무부지사와 박경국 행정부지지사가 공단 이사장 등을 만나 사업의 조기 추진과 애초 계획대로 사업 추진을 설득했으나 큰 진전을 보지 못했다. 급기야 이시종 지사가 지난 5월에 홍석우 지식경제부장관을 만나 해법 찾기에 나섰다.

이 지사는 사업지연 시 보상금 수령을 고려한 금융대출로 이주대책을 마련 중인 주민피해가 심각함을 강조했다.

이어 이 지사는 공기업의 책임감을 갖고 애초 협약에 따라 투자방식, 사업비 분담비율을 준수한 사업 시행과 우선 보상을 위한 감정평가에 착수할 것을 요청했다. 이 지사의 설득에 홍 장관이 사업 추진 의지를 보이면서 실무진 협의를 통해 '보상감정평가 합의'를 이끌어냈다.

/ 장인수기자